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家を建てる時。高齢者が住む事を想定するとエレベーターが必要になります。これはテナントでもそうです。エレベーターをつけるとメンテナンス料が発生します。これが建てた後でも発生する固定費です。 固定費に加えて経年劣化で発生する修繕費が発生してきます。今回はこの修繕費に関するおぼえ書き。 ブレーキ解放用バッテリー この部品は、停電時に中に閉じ込められた人を救出するためにバッテリーになります。このバッテリー […]
ファンドラップとは ファンドラップ 取り扱い商品は証券会社が運用する投資信託を数種類 投資信託投資額は300万円から メリット 投資先の選定やポートフォリオの見直しをプロに任せる。 分散投資出来ている投資信託を組み合わせる事で手堅い商品。 ポートフォリオとは、ざっくり説明すると日本株か海外株か？国債か社債か？土地か？そういった投資先の比率のことを言います。 デメリット ファンドラップの手数料が高い […]
今までボクはお金に執着がなかったために、お金を増やす運用するといった事をあまり考えていませんでした。 ただ自分の資産管理を徹底してきたら、現金預金で眠らせているよりも、投資信託で運用して少しでもお金に働いてもらおうといった意識が芽生えてきました。 ここでは投資信託とは何か？という基本的な説明はしません。投資信託を選ぶ場合に、銀行のFPの言いなりではなく、最低限の基準を設けて「自分で選ぶ」という投資 […]
言葉を大切にしている。ステレオタイプの考え方をするのかもしれない。宝塚はこうあるべきといった世界観をもっており、古き良き時代の宝塚を大切にしている。座り方やたたづまいも背筋をピンとして少し顎を上げていたりと、所作がのひとつひとつがバレエダンサーのそれが染み込んでいる。それだけ普段から意識をまわしており生真面目な性格とプロフェッショナルを感じさせる。 ジャズピアノを弾いてみたいと話されていた。ジャズ […]
七海ひろき ぱっと見た印象が落ち着いた雰囲気です。だけども時折アイドルみたいにはにかむのが、まだ表現していない何かを感じさせる。ご自身も内なる可能性に気がついていないのではないかと個人的に思います。話す姿は飾る事をせず自然体であって、話す内容も心身で感じ取ったことに対して、ひとつひとつ丁寧に言葉を拾い上げてゆくような、丁寧であって自分との向き合い方がとても正直な人柄を感じさせてくれます。 […]
礼真琴さん 2019年現在で10年目の実力者です。2年目で「ロミオとジュリエット」に大抜擢されています。 ハスキーボイスで自信満々の雰囲気を漂わせています。ハスキーボイスと言われていますが、実のところ歌を歌う時は声が綺麗な高音が通るので、あのハスキーボイスというのは腹式呼吸から発音する低音を意識しているように感じます。 よく見ると話しているときの所作がひとつひとつ大きく、どっしり構える事を意識して […]
花粉症の緩和に効果がある食べ物としてテレビで紹介されていました。いろいろ調べていると花粉症だけでないことがわかってきたので、今回はブロッコリースプラウトについて書いていきます。 ブロッコリースプラウトとは ブロッコリーの新芽のことです。かいわれ大根みたいな感じのもので、これが健康に良いと注目を集めています。 タラレ […]
この記事は４つのポイントを押さえて「行動することの大切さ」を書いています。 歌を仕事にしたいと考えている人 人脈づくりの大切さ 音楽業界の仕組み オーディション等での注意点 ライカー 単純に「音楽でお金を稼ぐ」ことが音楽活動だとしたら、歌の仕事はどのようなものがあるのか？ […]
デビジョン2beta プレイ感想 ベータテスト デビジョン2のベータテストが3/1-3/4までプレイステーション4で配信されています。 発売日：平成31年3月15日 ロードの問題 前作と同様ロードがすごく長い。待っている間に紅茶を入れる事ができるのではないかという長さ。これは少し改善してほしい点ですが、最近のオープンワールドの流れからしたら始めのロードが長いというのはベーシックな仕様になりつつある […]
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