※本記事にはプロモーションが含まれます。内容はできるだけ公平に書きますが、最終判断は公式情報をご確認くださいね。
初期費用3万円で身軽に引っ越し。クロスハウスのリアルな使い方ガイド
引っ越しの出費はできるだけ抑えたい。でも住み心地は妥協したくない。そんな時に「クロスハウスってどうなんだろう」と気になる人は多いはずです。僕も最初は半信半疑でしたが、仕組みを理解すると使いどころが見えてきます。今日は初期費用3万円で始められるクロスハウスを、良い面も注意点もまとめておきます。肩の力を抜いて読んでください。
この記事の要点（まずここだけ）
- 初期費用は3万円のみ。入居後は家賃＋共益費15,000円＋システム利用料1,500円が基本ラインです。
- 仲介手数料は0円。グループ直契約のため、余計な手数料が乗りにくいんですよね。
- 部屋タイプは個室／セミプライベート／ドミトリー＋家具家電付きアパートメントの4系統。
- シェアハウスは水道・電気・ガス込み（共益費に含む）＋Wi‑Fi無料。アパートメントは水光熱・ネットを個別契約。
- 2025年（令和7年）時点の一般的な仕様をベースにしています。詳細は物件ページと契約書で最終確認がおすすめです。
どんな人にフィットする？
- 上京・転職のスタートダッシュ派：まず住める場所を確保して、仕事や生活に資金を回したい人。
- 留学・ワーホリ・短期赴任：家具家電とWi‑Fiがそろっていて、出入りが身軽です。
- リモートワーカー：支出が読みやすいのが助かります。静けさ重視なら個室が安心。
- 貯金・投資を優先：コストの見通しが立ちやすく、短期でお金を貯めたい人と相性がいいんですよね。
- コミュニティを楽しみたい：共用リビングで自然に交流が生まれます。これは向き不向きがあります。
反対に、完全防音級の静けさや家電の型番までこだわりたい人は満足しにくいかもしれません。その場合はアパートメントや他の賃貸形態が合うと思います。
料金の基本設計
- 初期費用：30,000円のみ。
- 毎月：家賃 + 共益費15,000円（水道・電気・ガス・共有備品） + システム利用料1,500円。
- Wi‑Fi：シェアハウスは無料。アパートメントは入居者が個別契約。
例：ドミトリーなら 24,800円 + 15,000円 + 1,500円 = 41,300円／月 が目安です。数字は物件・時期で変わるので最終的には公式案内でチェックを。
部屋タイプの選び方
個室（鍵付き）
水回りは共有ですが、部屋は完全に自分の空間です。ベッドや机、エアコンなど基本設備はそろいがち。静かに集中したい人はまずここ。僕も安定感があるタイプだと思います。
向いている人：プライバシー重視。テレワーク多め。
セミプライベート（半個室など）
一室を仕切って使うタイプ。専有はおおむね3.5〜4畳。音は多少伝わりますが、費用とのバランスがちょうど良いんですよね。
向いている人：費用と静けさの折衷案を探している人。
ドミトリー
2段ベッドを共用する最安タイプ。ベッド内のカーテンやライト、収納が工夫されていて、想像より落ち着きます。まずは都心に住んでみたい時の入口として優秀です。
向いている人：最安重視。短期で様子見したい人。
家具家電付きアパートメント（ワンルーム系）
間取りは完全に一人暮らし。二人入居OKの物件もあります。水光熱とインターネットは自分で契約する前提。荷物が多い人や同棲にもフィットします。
向いている人：静けさ最優先。生活動線を自分で整えたい。
メリットと注意点
メリット
- 初期費用が軽い：入居のハードルが低いです。
- 仲介手数料なし：直契約中心なので余計な費用が乗りにくいんですよね。
- 家具家電・Wi‑Fi込み（シェアハウス）：スーツケース1つでスタートしやすい。
- オンライン完結の手続き：内見から契約までスムーズ。
注意点
- 共用部のマナー次第で快適さが変わる：物件や住人の相性はあります。
- 設備は物件ごとに差：室内テレビや冷蔵庫の有無はページで確認。ここは見落としやすいんですよね。
- 退去時の費用規定：解約手数料や原状回復の扱いを契約書でチェック。
申込み前のチェックリスト
- 契約主体：契約書の「貸主（甲）」がグループ会社か。
- 費用項目：仲介手数料は“なし”になっているか。
- 設備：室内設備と共用部のリストを照合。
- ハウスルール：清掃頻度とゴミ出しルール。
- 通勤・通学時間：片道の許容時間を基準にエリア選定。
僕のおすすめ選び方（迷ったらこの順）
- 滞在期間を決める（3か月以内／半年以上）
- 静けさの許容を考える（会議や通話の頻度）
- 荷物量を見積もる（スーツケースで収まるか）
- 月額上限を決める（家賃＋共益費＋システム利用料）
- 駅・エリアを2〜3候補に絞る
短期はドミトリーかセミプライベート、中期以上は個室かアパートメント。この切り分けでだいたい失敗しにくいです。
よくある質問（サクッと）
Q. 光熱費は別ですか？
A. シェアハウスは共益費に含まれます。アパートメントは別契約です。
Q. 初期費用は本当に3万円だけ？
A. はい。保証金や礼金は不要の運用が基本です。念のため募集要項をご確認ください。
Q. 仲介手数料は？
A. かかりません。直契約のためです。
Q. 英語対応はありますか？
A. あります。多言語案内に対応している物件が多い印象です。
申し込み手順の流れ
- 物件検索 → タイプを絞る（個室／セミプラ／ドミトリ／アパート）
- オンライン内見 or 見学予約
- 申込み → 審査
- 契約 → 初期費用3万円の支払い
- 入居 → 入居後のサポートはシステム利用料でカバー
まとめ｜“いま住める”を買って、暮らしを軽くする
クロスハウスは入居の身軽さが最大の価値だと思います。完璧を求めると合わない場面もありますが、時間を買えるのは強いですよね。まず住んでから生活を整える。この順番が合う人にとっては、かなり心強い選択肢になります。
最新情報とお得情報の確認
料金や空室、キャンペーンは動きが早いです。2025年（令和7年）時点の情報を前提に書いていますが、公式サイトで最新をチェックしてください。
- 👉 【PR】公式サイトで空室を見る
- 👉 初期費用3万円の対象物件を探す
小ワザ：迷ったらドミトリーで入り、落ち着いたら個室へ移る。これが費用対効果のバランスがいいんですよね。
免責・表記ルール
- 本記事は僕の経験とリサーチに基づく一般的な解説です。最終条件は物件ページと契約書を優先してください。
- 金額表示は税込想定。和暦は西暦と併記しています。
